728x90 반응형 아파트 라이프48 우리 아파트가 도색, 즉 외벽 페인트칠을 한다면 ... 세대에서 꼭 신경써야 할 것들 1 봄 가을은 아파트의 도색 시즌이라고 해도 과언이 아니다. 여름은 너무 덥고 습해서 작업을 할 수 있는 날이 많지 않고 겨울은 너무 추워서 공사 자체를 할 수 없으니 결국 봄과 가을 사이에 도색 공사는 몰리게 되어 있다. 우리 아파트에서 도색을 하기 시작했다면 세대에서는 어떤 것들을 신경써야 할까? 아파트는 왜 도색을 해야 할까? 우선 아파트의 도색의 이유부터 알아야 한다. 아파트가 외벽 도색을 하는 이유는 사실 페인트칠을 하기 위함이 아니라 외벽에 생긴 크랙을 보수하기 위해 하는 것이 원 목적이다. 아파트 외벽은 외부에 노출되어 있고, 비와 바람 눈 등 다양한 계절적 영향을 그대로 받는 것이기에 외벽 콘크리트는 당연히 문제가 있을 수 있고, 더욱 중요한 콘트리트 안에 있는 철근등이 외부 공기나 물에 닿기.. 2023. 8. 29. 불법주정차 단속. 하물며 아파트 단지 내도 피할 수 없다. 불법주정차 단속 사례 및 단지 내 사례 그리고 불법주정차신고및 단속앱 우선 불법주정차 단속을 하는 건 사람이 하는 것과 카메라가 하는 것으로 나뉘어 있다. 우선 카메라의 경우 고정형과 이동형으로 나뉘어져 있고 고정형 카메라는 24시간 단속, 5분이 넘게 불법 주정차를 하면 과태료가 부과된다. 이동형 카메라는 보통 오전 9시에서 오후 6까지 진행된다. 하지만 수도권의 경우 오전 7시부터 밤 9시까지 탄력적으로 주말까지 이어지는 탄력형 기간이 있기 때문에 기본적으로 불법 주정차 구간엔 주차를 하지 말아야 한다. 그렇다면 불법 주정차 구간은 어디일까? 우선 불법 주정차 구간은 5 군대로 아래와 같다. 소화전 5M이내 횡단보도 어린이 보호구역 교차로 모퉁이 5m이내 버스정류소 10m이내 그리고 위와 같은 불법주정차 금지 구역에 주정차시 단속요금은 아래와 같다. 하지만 이건 대표적.. 2023. 7. 28. 아파트 경비 성범죄 경력 및 아동학대 관련범죄 조회 아파트 경비로 취업하려면 꼭 해야 하는 성범죄 경력및 아동학대 관련 범죄 조회 방법이다. 경비업법 개정에 따라 경비가 세대와 직접적인 대면을 하지 말라고는 하나 아파트 근무를 하면서 종일 혹은 격일, 3교대 등 교대 근무를 하기에 관리사무실보다 더욱 입주민과 물리적으로 가까운 영역이 경비이다. 그러다 보니 나라에서도 기본 성향이 되어 있는 사람을 경비로 써야 하기에 아파트 경비 역시 채용 전 1회 그리고 성범죄 경력 및 아동학대 관련 범죄 조회를 1년에 한번씩 의무적으로 하게 되어 있다. 성범죄 경력 및 아동학대 관련 범죄를 조회하는 방법은 크게 온라인으로 할 것이냐 아니면 오프라인에서 해당 관할 경찰청에서 진행할 것이냐 두 가지로 나뉜다. 온라인은 밑에 페이지로 들어가서 로그인 하고 진행하면 된다. (.. 2023. 7. 27. 아파트에서 민원 사항 제기 방법 공동주택, 아파트에서 살다 보면 무언가 물어봐야 할 일도 생기기도 하고 때로는 민원을 제기해야 할 일이 생기기도 한다. 이럴 때 어떻게 해야 할까? 우선 공동주택에서 궁금하거나 물어볼 일이 생긴다면 관리사무실에 연락하자 관리사무실은 공유부분에 대한 즉 공동의 부분에 대한 관리를 맡고 있지만 세대 부분에 대한 내용도 점검 해 줄 수 있다. 예를 들면 공동의 소유의 것, 즉 공유 부분인 엘리베이터, 화단, 옥상, 외벽, 주차장, 배관, 아파트 운영에 관련된 것 들은 공유부분이니 궁금한 점이 있거나 민원 사항이 있으면 관리사무실에 물어봐야 한다. 하지만 세대 부분인 세대 문 안에 있는 것들 예를 들면 욕실, 세대 내부 전등, 주방, 전기 등은 사실 세대 내에서 해결해야 할 일이지만 만약 문제가 발생하거나 궁금.. 2023. 7. 13. 집중호우에 장사없다. 심지어 새로 지은 아파트가 더 하다. 25억 개포 자이 프레지던스 또 비에 잠겼다. 우리나라 장마가 달라졌다. 매년 7~8월 꽤 긴 기간 동안 장마가 계속해서 내리는 대신 이젠 열대지방에서 내리는 스콜처럼 집중 호우가 여름 내내 계속된다. 멈출 것 같지 않은 많은 양의 장대비가 후두두둑 쏟아지고 그러다 언제 비가 내렸냐는 듯이 그친다. 그런데 이 내리는 비의 양이 장난이 아니다. 꼭 하늘에 구멍이라도 난듯이 양이 정말 방대하다. 그러니 저지대, 상습 침수지역, 논, 밭 뿐 아니라 도심 속 공동주택들에도 문제가 일어난다. 이미 지어진 공동주택들은 배수와 하수 처리들을 사전에 점검하고 문제가 있는 부분들을 미리 고치지만 신규 아파트들은 문제점도 파악되지 않은 채 쏟아진 많은 비에 속수무책 이다. 그 한 예가 GS건설 아파트 브랜드 자이에서 연이어 침수 피해가 발생하고 있다. 평택 지역 뿐 .. 2023. 7. 12. 여름철 장마의 시작. 지하주차장 침수피해를 막자 2022년 제11호 태풍 '힌남노'의 영향으로 경상북도 포항시 한 아파트에 급작스럽게 물이 유입되고 많은 입주민들이 완전 침수 전에 자동차를 빼기 위해 지하주차장에 내려갔다가 급작스럽게 유입된 물에 사고를 당하게 되는 크나큰 사건이 발생했다. 여러가지 환경 변화로 인해 우리나라에서도 한여름 폭우같은 비를 만나게 되는 건 이제 당연한 일이 되었고 이래서 더욱이 침수 피해에 대해 좀 더 진지하게 생각할 때가 되었다. 암튼 이를 이유로 공동주택 즉 아파트에 우기점검 내용이 지하주차장 침수와 관련하여 차수판이나 모래 주머니 등을 사전에 설치 및 준비하고 입주민들에게 미리 공고를 통해 지하주차장에 물이 차오를 경우 절대 진입하지 말아야 할 것을 사전에 공지하고 또 방송을 하도록 국토부에선 지침이 내려왔다. 내용은.. 2023. 7. 6. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음 728x90 반응형
