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경비 업무 범위는 어디까지? 2021년 10월 경비업법이 공동주택관리법에도 적용되면서 아파트에서 경비들의 지나친 업무범위가 문제가 되었다. 하지만 실상 실무에선 이 법이 과연 가당키나 한 법인가에 대한 이야기가 흘러 나왔다. 사실 이 법은 경비원에 대한 입주민들의 갑질 더 정확히 말하면 서울의 한 아파트에서 시작된 주차관리부터 시작된 경비원의 과도한 업무 때문에 시작된 것인데 이게 좀 해석이 잘못 되었다. 어떤 법이든 실무를 정확하게 알고 만들어지는 법은 없겠지만 이 법도 역시 그러하다. 실질적으로 아파트의 경비는 경비업법에서 다루는 누군가나 무엇을 지키는 업무라고는 보여질 수 없다. 아파트 경비분들의 나이가 60대가 기본이다. 그런데 그 분들이 도둑이 오면 그들을 어떻게 잡고 뭔가 문제가 생기면 물리적으로 어떻게 해결할 수 있겠는.. 2023. 3. 28.
티빙 오리지널 아일랜드 리뷰 주인공들의 비쥬얼이 다 한 드라마 티빙 오리지널 아일랜드 김남길이야 말할 것도 없고 이다희와 차은우까지 눈이 정화되는 비쥬얼 갑 드라마였다. 물론 좀 아쉬운 점도 있었다. 판타지임에도 불구하고 제작비의 한계가 느껴지는 CG 음.. 뭔가 다른 OTT에서 제작했다면 결과물이 좀 더 낫지 않았을까 하는... 아일랜드 이야기 아일랜드는 세상을 멸망시키는 악에 대항해 싸워야 하는 운명을 가진 인물들의 여정을 그린 드라마로 배경이 제주도이다. 말만 들어도 시원하고 웅장한 그림이 펼쳐질 것 같은 제주도에서 오래전부터 있엇던 절대 악인 정영귀와 싸워 이길 노예같은 전사를 길러내기 위해 아이들에게 정염귀의 피를 넣어 사람반 악귀 반인 전사를 만든다. 거의 대부분이 그 피를 받고 죽었지만 결국 김남길과 성준만 살아남게 되.. 2023. 3. 22.
압꾸정 영화 리뷰. 영화계 치트키 마동석 얼마 전 압꾸정 영화가 OTT 에 쫙 풀렸다. 천의 얼굴 마동석. 언제부터 마동석이 영화계의 치트키가 되었나 처음엔 그냥 덩치 큰 몸 좋은 아저씨 아니 어깨 같은 느낌이었는데 이젠 쟝르를 불문하고 어디서든 잘 어울리는 영화계의 주역이 되어버렸다. 심지어 약간은 어울리지 않게 영어도 잘하고(예전에 영어 서비스 광고에서 봤다.) 그래서 헐리웃 진출도 하고 여기저기 마동석을 부르는 곳이 너무많아졌다. 그도 그럴 것이 보통 마동석같은 분들은 캐릭터가 딱 한 곳으로 잡히면 그 역만 많이 해서 좀 질릴법도 한데 마동석은 쟝르를 가리지 않고 캐릭터를 요모조모 바꿔가며 잘 사용하고 있는 것 같다. 그러니 시청자들도 캐릭터에 대한 피로감이 좀 덜 하고 암튼, 압꾸정 이 영화도 범죄도시에 마동석과는 또 180도 다른 역할.. 2023. 3. 21.
아파트 누수의 원인 아파트는 많은 사람들이 아래 위층을 이루고 사는 곳이어서 여러가지 사건 사고들이 일어난다. 그 중 가장 잦게 일어나는 것들 중 하나가 누수 사고이다. 아파트에는 다양한 배관이 설치되어 있기 때문에 배관 내 사고일 수도 있고 또 다른 이유가 있을 수도 있다. 그런데 누수의 안 좋은 점은 내 집만 피해를 보는게 아니라 밑에 집 천장에까지 피해를 입히니 조금이라도 누수의 기미가 보이면 더 큰 피해를 물어주기 전에 빨리 고쳐야 하는 것이 맞다. 그럼 아파트에서 흔히 볼 수 있는 누수의 종류를 알아보자 1. 수도 배관 누수 수도 배관 누수는 아파트에서 가장 위험한 것으로 내 집 바닥에 항상 많은 양의 물이 수도꼭지를 틀기 전까지 차 있기 때문에 만약 수도 배관에 누수가 되었다면 많은 양의 물이 밑에 집에 영향을 .. 2023. 3. 16.
엄마의 영어공부, 소리드림 커넥츠스피킹 [내돈내산] 아이를 키우면서 특히 남자 아이를 키우면서 가장 신경이 쓰이는 부분이 영어학습인 것 같다. 내가 어렸을 때 내 아이 나이 때 난 영어 학원을 다녀본 적도 없어 그런지 영어의 기초를 그리고 흥미를 어떻게 느끼게 해 줄까 항상 고민이다. 아무래도 남자애들이 여자애들에 비해 언어 능력이 좀 떨어지다 보니 언어에 대한 관심도 같이 떨어진다. 그래서 결론은 나부터 영어를 좀 더 해보자 였다. 영어를 20년을 넘게 배웠어도 부족한 나이니 나 부터 좀 더 영어와 친숙해 지자가 목표이다. 하지만 회사 다니랴 육아 하랴 물리적인 시간이 많지는 않다. 그리고 회사 일이 영어와 1도 관련된 일이 아니라 더더욱이 시너지는 나지 않는다. 그래서 내가 선택한 것은 온라인 영어 학습이다. 너무 유명한 온라인 영어 강의가 많아서 선.. 2023. 3. 15.
아파트 세입자편(사용자) 알아두면 유용한 사항들 우리나라 절반이 넘는 인구가 아파트에 살고 있고 그리고 수도권만 보면 70%이상이 아파트에 살고 있다고 하니 정말 세 명중 두 명이 아파트에 살고 있다고 생각하면 된다. 그렇다면 아파트 세입자가 알아두면 유용한 사항들은 무엇이 있을까? 1. 세입자 즉 사용자가 내지 말아야 할 비용 아파트 관리비 영수증을 크게 나누면 공동의 비용/개별 사용량/장기수선비로 나뉠 수 있다. 자.. 우선 공동이 나누어 내야 할 비용은 현재 살고 있는 거주자가(세입자든 소유자든 상관없이 아파트에 거주하고 있는 자) 이용하는 모든 혜택과 사용에 대해선 비용을 내야 한다. 경비, 청소, 소독을 비롯하여 일반관리비, 공동수도료(청소, 소방용수등 사용), 공동전기료(가로등, 각종 설비 사용 등), 홈네트워크설비 사용료, 소방시설유지관리.. 2023. 3. 13.
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