728x90 반응형 아파트4 아파트 1층 사는데 엘리베이터 관련 비용 꼭 내야 하나?? 아파트 1층에 사는 입주자들 혹은 2층에 살지만 엘리베이터를 이용하지 않는 사람들은 엘리베이터 관련 비용을 꼭 내야 할까? 승강기 안전관리법에 의거 24년차가 된 아파트에서는 거의 대부분 엘리베이터를 교체 해야만 하게 되었다. 그건 엘리베이터를 안전하게 이용하기 위해 추가된 법적 안전 조치때문이다. 아무튼 이 때문에 엘리베이터를 교체하려니 아파트 입장에서는 금액이 많이 드는 공사를 진행해야 하고 그 부담은 오롯이 입주자들의 몫이 되었다. 우선 아파트에서 엘리베이터에 소요되는 비용을 나눠 보자면 1. 엘리베이터 전면 교체시 엘리베이터 폐기/제작/설치 비용 2. 엘리베이터 운행시 유지관리 비용(월 점검 비용-외주업체) 3. 엘리베이터 법적 안전점검 비용 4. 엘리베이터 운행에 해당하는 공동 전기 비용 으로 .. 2023. 11. 16. 아파트 세입자편(사용자) 알아두면 유용한 사항들 우리나라 절반이 넘는 인구가 아파트에 살고 있고 그리고 수도권만 보면 70%이상이 아파트에 살고 있다고 하니 정말 세 명중 두 명이 아파트에 살고 있다고 생각하면 된다. 그렇다면 아파트 세입자가 알아두면 유용한 사항들은 무엇이 있을까? 1. 세입자 즉 사용자가 내지 말아야 할 비용 아파트 관리비 영수증을 크게 나누면 공동의 비용/개별 사용량/장기수선비로 나뉠 수 있다. 자.. 우선 공동이 나누어 내야 할 비용은 현재 살고 있는 거주자가(세입자든 소유자든 상관없이 아파트에 거주하고 있는 자) 이용하는 모든 혜택과 사용에 대해선 비용을 내야 한다. 경비, 청소, 소독을 비롯하여 일반관리비, 공동수도료(청소, 소방용수등 사용), 공동전기료(가로등, 각종 설비 사용 등), 홈네트워크설비 사용료, 소방시설유지관리.. 2023. 3. 13. 아파트 관리비 영수증 보는 법 제 2탄 이제 아파트 관리비 영수증을 좀 더 세세히 보도록 하자 아파트 관리비 영수증 항목엔 공동으로 내는 것과 개인이 쓴 만큼을 내는 걸(개별 사용량)로 크게 두 가지로 나뉜다. 우선 공동으로 내야 할 것들을 살펴보면 공동 사용량에 따른 비용 앞서 포스팅 했던 아파트 관리비 영수증 보는법 제 1탄의 항목중(아래 url 참조) https://alicemade20.com/entry/%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EA%B4%80%EB%A6%AC%EB%B9%84-%EB%B3%B4%EB%8A%94-%EB%B2%95-1%ED%83%84 일반관리비 수선유지비 청소비 소독비 승강기유지비 건물보험료 위탁관리수수료 장기수선충당금 대표회의운영비 선거관리운영비 공동전기료 공동수도료 홈네트워크설비 유지비 등이 있.. 2023. 3. 9. 아파트 관리비 보는 법 1탄 아파트 관리비는 아파트마다 관리규약에 정해진 기준에 의하여 부과를 하게 된다. 다른 경리파트와는 다르게 운영되는 것이 이 부과라는 특이한 구조라서 일반 회사의 경리 파트에 근무했던 분들이 아파트에 와서 적응하는데 시간이 걸리는 부분이 바로 이 부분이다. 그렇다면 아파트 관리비 어떻게 봐야하는지 확인 해 보자 아파트 관리비 항목 아파트 관리비 영수증을 보면 관리비 항목들이 쭉 존재한다. 정확한 명칭이나 항목등은 관리규약에 보면 정확히 나와있으니 아파트 별로 다른 부분이 있을 수 있겠지만 기본적인 부분은 이렇게 흘러간다. 1. 일반관리비 2. 수선유지비 3. 청소비 4. 소독비 5. 승강기유지비 6. 건물보험료 7. 위탁관리수수료 8. 장기수선충당금 9. 생활폐기물수수료 10. 경비비 11. 대표회의운영비 .. 2023. 3. 6. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
