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장기수선충당금, 장기수선비/수선충당금, 수선유지비 참으로 헷갈리는 관리비 항목 아파트가 다른 주거지와 비교되는 관리비 항목이 바로 장기수선비라고 할 수 있다. 장기수선비는 장기수선충당금과 같은 말로(회계 처리시 계정과목의 차이) 건축 후 최소 40년 이상 많은 사람들이 함께 사는 공동주택의 설비나 시설들을 장기적인 관점에서 수선할 목적으로 계획을 세우고 이에 해당하는 금액을 장기수선충당금이란 항목을 입주민들에게 부과하게 된다. 그렇다면 장기수선충당금으로 할 수 있는 공사들은 무엇이 있을까? 우선 크게 보면 정해진 용도로만 주요 시설들의 교체와 보수에만 그 금액들을 사용할 수 있기에 공사들이 보통 정해져 있다. 큰 공사들을 따져본다면 아래와 같다. 내외벽 도색 옥상 방수 지하주차장 도색/방수 자동문 전기 설비(발전기/배전반/수전반/변압기/전기계량기 등) 감지기/수신반 소화펌프/소화수.. 2023. 5. 4.
아파트마다 다른 에어컨 실외기 지정장소. 그리고 비둘기 집에 관하여 어제 오늘 본격적으로 더위를 알리는 날씨가 시작되었다. 아마 지금부터 에어컨 판매가 급증할텐데 에어컨을 구매할 때 꼭 관리사무소에 확인 해야 할 것이 있다. 바로 그게 에어컨 실외기 지정장소에 대한 문의이다. 아파트마다 다른 이 에어컨 실외기 지정장소 이것에 대해 알아보자. 보통 에어컨을 설치하면 실외기를 베란다 바깥으로 설치하게 된다. 어떤 아파트는 아예 에어컨 실외기를 놔두는 장소를 만들어놓은 아파트도 있고 그냥 베란다 난간에 아무렇게나 쫙 설치한 집들도 있고 심지어 아파트 옆면에 벽을 뚫어서 난간을 설치해 실외기를 놓은 집들도 있다. 그런데 이 실외기를 바깥으로 빼려면 우선 굵은 선이 나가는 구멍을 뚫어야 한다. 뭐 구축 아파트 들 중에는 바닥 매립형도 있지만 바닥 매립형은 인테리어 공사를 하면서 .. 2023. 5. 3.
~~을왕리 제이앤파크 호텔 아이들과 함께했던 호캉스 올 2월 카카오톡 쇼핑하기에서 구매했던 을왕리 제이앤파크 인피티니풀 패키지 남편 생일을 맞아 4인 가족 방을 예매하고 며칠 전 다녀왔는데 너무 성공적이었다. 을왕리에도 이렇게 멋진 호텔이 있다니 너무 즐거웠던 1박2일을 기록해보자. 을왕리 제이앤파크는 Jovier and Nature 라는 이름으로 자연과 잘 어우러진 호텔이라고 한다. 체크인 하는 곳에 커다란 곰 두 마리가 있는데 딱 포토존이다. 우리도 한 컷^^ 이번 패키지에 가장 핵심은 1시간씩 얼리체크인에 레이트 체크아웃이란 점이다. 그래서 2시에 체크인 12시 체크아웃이였는데 너무 좋았다. 항상 조식 먹고 나서 부랴부랴 나가기 바빴는데 12시니 느긋하게 체크아웃을 준비할 수 있었고 체크인 역시 빨라서 방에서 좀 쉴 수 있었다. 두번째 인피티니풀 1.. 2023. 5. 2.
연휴가 많은 5월. 가성비가 좋은 맥주, 와인 등 추천 이번 5월은 특히나도 연휴가 많다. 5월 1일이 월요일 5월 5일이 금요일 심지어 5월 29일이 석가탄신일 대체휴무에 이어 연이은 6월이 6일이 수요일이라 징검다리 휴일까지 챙기면 이번 달은 일하기 엄청 힘든 한달이 시작 되었다. 하지만 또 꿀 휴가를 그냥 즐길 수 없는 법 술을 사랑하는 애주가로서 가성비 좋은 맥주, 와인 등 안주까지 추천해본다. 1. 노브랜드 상그리아 써니와인 파우치 와인을 즐길 줄 아는 사람부터 잘 모르는 사람까지 편안하게 즐길 수 있는 상그리아이다. 상그리아는 원래 레드와인에 과일을 넣어 만들어 먹는 술인데 달콤한 과일들을 넣어 다소 탄닌감을 줄여주고 누구나 편하게 먹을 수 있는 술로 완성된다. 하지만 이게 만들려면 좀 번거로운데 다행히 이렇게 시판 상품이 있으니 얼마나 좋은가. .. 2023. 5. 2.
5월 5일 어린이날 즐겁게 보내는 방법. 슈퍼마리오영화 강추 5월 5일 어린이날, 아이들을 즐겁게 해주기 위한 엄마 아빠의 숙제같은(^^) 날 그 날 우리 애들과 함께 어떻게 즐겁게 보내야할까? 많은 돈을 주고 아이들이 좋아할 만한 것을 사주는 것도 좋겠지만 가족들과 함께 한 즐거운 기억들이 아이들에게 좀 더 가치있지 않을까? 알겠지만 장난감들은 받을 때만 너무 기쁘고 하루 이틀만 지나면 아이들 마음속에서 사라져 버린다. 10살 7살 형제를 키우고 있는 엄마로서 너무 많은 시행착오를 겪었다. 이번 5월 5일은 가치있는 어린이날을 보내면서 아이들도 만족할 수 있는 그런 날을 보내보자. 1. 지역 행사 참여하기 요즘은 각 지역들에서 어린이날 행사를 많이 한다. 내가 살고 있는 지역에서도 어린이날마다 광장에서 하루종일 재미있는 공연도 보여주고, 엄마아빠랑 참여하는 운동.. 2023. 4. 30.
두 형제 육아에 이런 저런 마음들이 불쑥 올라온다. 좌절과 시련이 많았던 정신없는 20대를 보내고 이제사 내가 좋아하는 것이 뭔지 알게 된 30대를 보내다 결혼을 했다. 그리고 지금. 정신 차려 보니 아이 둘을 키우는 워킹맘이 되어 있다. 인생은 계획대로 되지 않는다지만, 요즘은 계획이 아니라 하루하루 살아나가는 나에게 고마움을 느낀다. 10살, 7살 두 형제의 엄마 참 사람은 희한하다. 내가 보고 자란 것들 중에 이건 절대 하지 말아야지 하는 행동들이 꼭 무심코 나의 이성의 끝 자락이 보일 때쯤이면 꼭 나와버린다. 그래서 아이들에게 화를 내다가도 가끔 그런 면모가 나오면 나도 식겁해 입을 닫곤 한다. 옛말에 아들 셋을 낳아 키우면 천국간다고 난 둘 밖에 없는데.. 천국 입구까지라도 가려면 더 고생하고 인내해야하겠지 인생은 고난의 연속 회사가 시끄러우면 .. 2023. 4. 27.
아파트 입주자대표회의/선거관리위원회/공동체활성화단체 아파트에 가면 있는 단체들이다. 입주자대표회의/선거관리위원회/공동체활성화단체 예전엔 부녀회가 막강한 파워를 가지고 있었지만 몇몇 부녀회의 막강한 파워남용과 공금횡령등, 비리들 때문에 부녀회는 아파트에서 거의 사라졌다. 그렇다면 이들은 과연 어떤 일들을 하는지 살펴보자 입주자대표회의 입주자대표회의는 예전에도 한번 다룬적이 있었지만 https://alicemade20.com/entry/%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EC%9E%85%EC%A3%BC%EC%9E%90%EB%8C%80%ED%91%9C%ED%9A%8C%EC%9D%98%EA%B0%80-%ED%95%98%EB%8A%94-%EC%9D%BC 아파트 입주자대표회의가 하는 일 공동주택, 아파트는 우리나라에서 시작된 아주 특색있는 주거 형태.. 2023. 4. 26.
요즘 볼만한 드라마 추천 닥터차정숙&종이달 요즘 여자가 주인공인 드라마가 흥행가도를 달리고 있다. 더글로리를 비롯해 퀸메이커, 대행사 등 다양한 드라마가 인기를 끌었고. 요즘 새로나온 드라마 중 닥터차정숙과 종이달의 인기가 심상치 않다. 매력적인 여배우들인 엄정화와 김서형을 주연으로 내세운 이 드라마들은 중년 여성들의 라이프를 담았다. 종이달 숨막히는 일상을 살던 여자 '유이화'가 은행 VIP 고객들의 돈을 횡령하면서 돌이킬 수 없는 서스펜스를 그린 이 드라마는 김서형, 류가을, 서영희가 등장하면서 중년여성의 다양한 삶을 보여준다. 서영희는 아이를 키우며 남편의 내조를 하며 악착같이 살아가는 삶을 류가을은 남편과 이혼하고 본인의 커리어를 쌓아가는 삶을 그리고 김서영은 아이가 없이 남편과 사랑없이 살아가는 삶을 그렸다. 남편과의 숨막히는 삶에서 다.. 2023. 4. 25.
아파트 전입/전출 이사시 꼭 알아두어야 할 사항들 바야흐로 봄 이사 시즌이 돌아왔다. 너무 춥거나 더울 때는 이사도 어렵기 마련 급한 문제나 학교 문제가 아니라면 보통 날 좋은 날들을 받아서 이런 날씨에 이사들을 하게 되는데 아파트 전입/전출 이사시 꼭 알아두어야 할 사항들이다. 1. 이삿짐 - 사다리차vs승강기 사용 여부 이삿짐 업체 선정시 가장 중요하게 봐야 할 사항 중에 하나가 이사시 사다리차를 쓸것이냐 하는 문제다. 요즘 대부분의 아파트들은 이제 승강기로 이사짐을 싣고 나르는 것을 허락하지 않는다. 이삿짐 때문에 입주민 민원들도 많고 오래된 노후 승강기나 교체된 신규 승강기의 경우 이삿짐같이 무거운 짐들이 일으킬 수 있는 많은 문제들이 발생하기 때문이다. 그러니 이사 하기 전 관리사무실에 전화해서 승강기 이용 가능여부나, 사다리차 이용 가능 여부.. 2023. 4. 24.
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