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아파트 공용부분 누수 종류, 대처법 아파트 누수에는 여러가지 종류가 있다. 크게 나누면 세대에서 일어날 수 있는 누수와 공용부분에서 일어날 수 있는 누수 오늘은 공용부분에서의 누수를 정리해 보자. 아파트 공용부분이라 하면 세대문(창문 포함)을 나온 모든 공간을 말한다. 그래서 창틀은 세대꺼고 창틀 밖에 공간인 외벽은 공용부분이다. 그리고 문 앞 공간 역시 특별히 서비스 면적인 창고가 존재하지 않는다면 전부 다 공용공간이다. 그러니 사실 내 집 앞이니 내 집 물건 조금 내놔도 되지 라고 말한다면 그건 아니다. 우리 집 문을 여는 그 순간 만나는 부분은 공용부분이라고 생각하면 된다. 그렇다면 아파트 공용부분 누수에는 어떤 것이 있을까? 1. 배관 누수 아파트에는 공용으로 쓰는 많은 배관들이 세대를 지나간다. 물론 공용으로 쓰는 배관들은 수직 .. 2023. 5. 8.
브랜드 카페 별 대표 메뉴 추천. 스벅, 이디야, 빽다방, 컴포즈 등 오늘같이 비가 오는 날엔 더욱 잘 어울리는 커피 우리나라가 2017~18년 조삭 결과 세계 커피 소비량 5위에 해당한다니 뭐 커피를 사랑하는 민족 맞다. 넘쳐나는 브랜드 카페들 다들 개인의 취향이 있어 기호가 좀 다르긴 하지만 브랜드 카페들마다 대표메뉴가 있으니 오늘같이 커피가 마시고 싶은 날 당당하게 가서 아는 것처럼 꼭 시켜 먹어보자. 스타벅스 돌체라떼와 자몽허니 블랙티 커피를 좋아하는 사람이나 좋아하지 않는 사람이나 스벅 메뉴를 안 먹어 본 사람은 없을 것이다. 요즘 스타벅스의 대표메뉴를 보면 커피를 좋아하는 사람은 돌체라떼를 커피를 먹지 않는 사람들은 자몽허니 블랙티가 단연 주문 1위라고 한다. 돌체라떼는 무지방우유에 돌체시럽이 들어간 라떼로 나 처럼 단 걸 좋아하지 않는 사람은 매일 먹을 수 있.. 2023. 5. 5.
장기수선충당금, 장기수선비/수선충당금, 수선유지비 참으로 헷갈리는 관리비 항목 아파트가 다른 주거지와 비교되는 관리비 항목이 바로 장기수선비라고 할 수 있다. 장기수선비는 장기수선충당금과 같은 말로(회계 처리시 계정과목의 차이) 건축 후 최소 40년 이상 많은 사람들이 함께 사는 공동주택의 설비나 시설들을 장기적인 관점에서 수선할 목적으로 계획을 세우고 이에 해당하는 금액을 장기수선충당금이란 항목을 입주민들에게 부과하게 된다. 그렇다면 장기수선충당금으로 할 수 있는 공사들은 무엇이 있을까? 우선 크게 보면 정해진 용도로만 주요 시설들의 교체와 보수에만 그 금액들을 사용할 수 있기에 공사들이 보통 정해져 있다. 큰 공사들을 따져본다면 아래와 같다. 내외벽 도색 옥상 방수 지하주차장 도색/방수 자동문 전기 설비(발전기/배전반/수전반/변압기/전기계량기 등) 감지기/수신반 소화펌프/소화수.. 2023. 5. 4.
아파트마다 다른 에어컨 실외기 지정장소. 그리고 비둘기 집에 관하여 어제 오늘 본격적으로 더위를 알리는 날씨가 시작되었다. 아마 지금부터 에어컨 판매가 급증할텐데 에어컨을 구매할 때 꼭 관리사무소에 확인 해야 할 것이 있다. 바로 그게 에어컨 실외기 지정장소에 대한 문의이다. 아파트마다 다른 이 에어컨 실외기 지정장소 이것에 대해 알아보자. 보통 에어컨을 설치하면 실외기를 베란다 바깥으로 설치하게 된다. 어떤 아파트는 아예 에어컨 실외기를 놔두는 장소를 만들어놓은 아파트도 있고 그냥 베란다 난간에 아무렇게나 쫙 설치한 집들도 있고 심지어 아파트 옆면에 벽을 뚫어서 난간을 설치해 실외기를 놓은 집들도 있다. 그런데 이 실외기를 바깥으로 빼려면 우선 굵은 선이 나가는 구멍을 뚫어야 한다. 뭐 구축 아파트 들 중에는 바닥 매립형도 있지만 바닥 매립형은 인테리어 공사를 하면서 .. 2023. 5. 3.
~~을왕리 제이앤파크 호텔 아이들과 함께했던 호캉스 올 2월 카카오톡 쇼핑하기에서 구매했던 을왕리 제이앤파크 인피티니풀 패키지 남편 생일을 맞아 4인 가족 방을 예매하고 며칠 전 다녀왔는데 너무 성공적이었다. 을왕리에도 이렇게 멋진 호텔이 있다니 너무 즐거웠던 1박2일을 기록해보자. 을왕리 제이앤파크는 Jovier and Nature 라는 이름으로 자연과 잘 어우러진 호텔이라고 한다. 체크인 하는 곳에 커다란 곰 두 마리가 있는데 딱 포토존이다. 우리도 한 컷^^ 이번 패키지에 가장 핵심은 1시간씩 얼리체크인에 레이트 체크아웃이란 점이다. 그래서 2시에 체크인 12시 체크아웃이였는데 너무 좋았다. 항상 조식 먹고 나서 부랴부랴 나가기 바빴는데 12시니 느긋하게 체크아웃을 준비할 수 있었고 체크인 역시 빨라서 방에서 좀 쉴 수 있었다. 두번째 인피티니풀 1.. 2023. 5. 2.
연휴가 많은 5월. 가성비가 좋은 맥주, 와인 등 추천 이번 5월은 특히나도 연휴가 많다. 5월 1일이 월요일 5월 5일이 금요일 심지어 5월 29일이 석가탄신일 대체휴무에 이어 연이은 6월이 6일이 수요일이라 징검다리 휴일까지 챙기면 이번 달은 일하기 엄청 힘든 한달이 시작 되었다. 하지만 또 꿀 휴가를 그냥 즐길 수 없는 법 술을 사랑하는 애주가로서 가성비 좋은 맥주, 와인 등 안주까지 추천해본다. 1. 노브랜드 상그리아 써니와인 파우치 와인을 즐길 줄 아는 사람부터 잘 모르는 사람까지 편안하게 즐길 수 있는 상그리아이다. 상그리아는 원래 레드와인에 과일을 넣어 만들어 먹는 술인데 달콤한 과일들을 넣어 다소 탄닌감을 줄여주고 누구나 편하게 먹을 수 있는 술로 완성된다. 하지만 이게 만들려면 좀 번거로운데 다행히 이렇게 시판 상품이 있으니 얼마나 좋은가. .. 2023. 5. 2.
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