2025 신혼부부 내집마련 대출 상품 제 1탄. 정부지원 vs 은행 대출

 

부푼 꿈을 안고 이제 결혼을 준비하는 성인 남녀들

우선 같이 살 공간부터 꾸려야 하는데..

요즘엔 남자는 집 여자는 혼수가 아니라 둘이 함께 집을 마련하는 것이 대세

 

그렇다면 2025년 신혼부부 내집마련 상품을 한번 정부와 은행 대출 관점에서 확인 해 보자.

 

1. 신혼부부 전용 주택 대출 (정부 지원)

 

1) 디딤돌 대출 (주택도시기금)

• 대상: 부부합산 연소득 7천만 원 이하(생애최초는 8천5백만 원 이하)

• 조건: 무주택 세대주, 주택가격 5억 원 이하

• 금리: 연 2.15% ~ 3.00% (소득, 신혼 여부, 자녀 수에 따라 우대 가능)

• 한도: 최대 2억 5천만 원

• 특징: 신혼부부는 우대금리 + 대출한도 확대

 

2) 버팀목 전세자금 대출

• 대상: 부부합산 연소득 5천만 원 이하 (신혼부부는 6천만 원)

• 조건: 전세보증금 3억 원 이하(수도권은 4억 원 이하)

• 금리: 연 1.2% ~ 2.1%

• 한도: 수도권 최대 2억 원

• 특징: 신혼부부는 우대금리 적용

 

3) 신혼희망타운 전용 주택담보대출 (모기지)

• 신혼희망타운 입주자 대상의 장기 저리 대출

• 고정금리, 장기상환 (최대 30~40년)

 

정부지원금 신청하기

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0503/FP05030601.jsp

주택도시기금

 

 

2. 은행 자체 신혼부부 대출

 

은행에서도 신혼부부를 위한 전세자금대출, 신용대출, 혼수자금대출 같은 상품이 있다. 

예시로,

1. 국민은행: KB 신혼부부 전세자금대출

https://obank.kbstar.com/quics?page=C103507&cc=b104363:b104516&prcode=LN20000166#loading

전월세/반환보증 ( 개인뱅킹 | 금융상품 | 대출 | 대출상품/신청 | 전월세/반환보증 )

2. 우리은행: 신혼부부 보금자리론

3. 신한은행: 신혼부부 첫 주택 마련 대출

https://bank.shinhan.com/index.jsp#020305010000

신한은행 개인뱅킹

 

보통 정부 지원보다는 금리가 조금 높은 대신, 조건이 덜 까다롭다.

 

* 조건 정리

• 혼인 기간 7년 이내 (일반적 기준)

• 신혼부부는 자녀 수가 많을수록 우대금리와 대출한도가 올라감

• 생애최초 주택구입자일 경우 추가 혜택 있음

 

 

다음엔 구매와 전세에 따른 대출 종류와 방법을 알아보자. 

to be continued.....